越来越多的人开始租房，而且租期更长。数据显示，随着住宅租赁数量创下历史新高，新西兰的住房自有率有所下降。一家租房中介的老板说，租房者的人口结构也在发生变化，因为越来越多的人买不起房子。记者卡门·霍尔对租户进行了采访关于租赁市场的现实生活。
在陶朗加，一位每周支付750美元房租的母亲说，她每天都面临着“恐惧和焦虑”，因为她必须搬出去。
由于健康问题，她在匿名的条件下接受了NZME的采访，她不想让家人难堪。
“租房太可怕了。我是通过朋友的朋友租到这所房子的，最后一次租约到期时，我差点无家可归。”
她说，每次她向房东报告问题时，她都担心被赶出去。
由于健康原因，她无法工作，每周只剩下150美元来支付电费、Wifi和房租后的伙食费。
“压力真的很大。我不得不使用食物银行，我意识到那些正在工作的人仍然在挣扎，所以我很感激我得到的支持。但这仍然很难。每天都是一触即发。”
在她发表上述言论之前，上周有消息称，新西兰的出租住宅数量创下了纪录。
政府租赁服务处的数据显示，租赁债券的存款额大幅上升。
这表明更多的地方正在被租用。
截至去年11月1日，共有410,904处住宅租赁房产申请了债券，包括联排别墅、公寓、公寓、单元房和独立住宅。这比2010年增长了38%。
2018年人口普查显示，超过140万人居住在租赁住房中。
与此同时，今年1月发布的Trade Me数据显示，丰盛湾的租金在12月超过奥克兰，成为新西兰租金最高的地区，租金中位数为每周670美元——陶朗加为700美元，丰盛湾西部为645美元。
买一套买不起的房子
贾维斯(Jayden Jarvis)承认，在陶朗加拥有自己的房子可能遥不可及。
这位22岁的父亲在液压行业工作，他说他并不太担心自己是否买得起房子。
“我宁愿过有趣的生活，让我的孩子享受生活中的美好事物，而不是首先为买房而感到压力。
“在陶朗加，你至少要花75万美元才能买到一套像样的房子，而且房子还没有破旧。对于像我这样没有任何经济帮助的年轻人来说，这是一笔很大的钱。”
他住在一套三居室的房子里，周薪550美元。
“考虑到现在有些人的需求，我认为这是一个分数。我肯定会留在这里。”
幸亏有个大地主
陶朗加(Tauranga)的一位房东将房租保持在合理水平，这让他的长期租客渴望购买自己的房子。
查尔斯在接受NZME采访时要求不公布他的姓氏，他说他感到“很幸运”有一个欣赏他和他的家人的房东。
几年来，他们的租金只上涨了50美元，在新冠疫情期间还打了折扣。
“我们彼此理解，”查尔斯这样评价他的房东。这包括让房东及时了解维护问题，并安排一些工作，比如自己清理排水沟。
与之前的“噩梦”房东相比，这是一个可喜的变化，查尔斯的一些朋友在房子被卖掉或业主搬回来时，从来没有租过一年以上的房子。
“我很同情他们，因为压力太大了。”
查尔斯有可能拥有自己的房子，但他说“极高的利率”阻碍了他，他想等到市场稳定下来。他们把他们的计划告诉了房东。
租房者的年龄结构在变化
Tauranga Rentals公司的主管丹·鲁斯比(Dan Lusby)说，大多数租户租房是因为他们买不起房子。
他估计，其中98%是长期租客，其中一位租了20多年。
他说，租房者的年龄结构发生了变化。
“我在这个行业已经32年了。当我第一次进入房地产行业时，人们会离开家去买公寓，他们会存两三年的钱，然后买他们的第一套房子。
“我们这里有夫妻和家庭，还有三四十岁的人，他们所知道的一切就是租房。
“四分之一英亩的梦想已经彻底破灭了，现在我们有了这些，报道商业和一般新闻。她是旅行者媒体奖的获得者，也是一名记者，已有25年的历史。
